收樓作為買房的重要環節，越來越受到購房者的重視。 房屋收樓涉及到很多問題，其中一個大家都關心的問題，就是收樓的時候需要準備錢嗎？對于不太了解這方面知識的車主來說，總是擔心被坑。 下面的小編將向你解釋，當你關閉你的房子時，你需要支付什么費用。讓我們一起學習。 1.新房交付稅費1。契稅:契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取。一般來說，沒有爭議。 但需要注意的是，有些業主認為自己是拆遷戶，手中有拆遷協議。在辦理入住手續時，認為他們不用繳納契稅是錯誤的。 實踐中需要先交稅，然后帶著拆遷協議去當地稅務部門辦理退稅。 一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準按1.5%征收。 個人首次購買90平方米以下普通住房的合同按1%征收。 具體收費標準因城市而異。 2.公共維修基金:公共維修基金的繳納費用與房地產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般沒有爭議。 住宅維修基金按2%標準交存，非住宅維修基金按1%標準交存。 商品住宅(含經濟適用房、住宅小區內非住宅、住宅小區外與單體住宅結構相連的非住宅)維修基金繳存標準為:磚混住宅& mdash& mdash49元/平方米無電梯框架結構住宅& mdash& mdash55元/m2 14層以下(含14層)帶電梯的框架結構住宅61元/m2 15層以上(含15層)帶電梯的框架結構住宅73元/m2 3。房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套房，非住宅550元/件。 4.執照印花稅:5元/本。 5.生產成本:10元/成本。 二、交付新房的物業管理費1。物業管理費:入住時，大多數情況下會要求先交一年的物業管理費。 物業公司既然從開發商手中接管了小區的管理權，就會立即為小區的后續建設和維護工作，所以提前收取一定的物業費不僅是物業公司降低運營風險的一種方式，也是物業工作正常開展的重要前提。 2.取暖費:北方地區冬天會統一供暖，所以如果入住手續是在6月份以后，大多數情況下會要求提前支付一個采暖季的取暖費，但南方地區的新房沒有這個項目。 具體收費標準取決于每平方米供暖費用乘以住房面積。 3.其他相關費用:入住時當場申請專用停車位的，除收取裝修押金外，還可收取停車費；停車位鎖、門卡和其他存款可能會被收取費用。 具體收費金額和方式與各物業公司要求不一致。 三、開發商的新房交房費1。房款的最終支付:新房交付的業主必須付清抵押款的最終支付，可以根據雙方的合同約定進行。 2.面積上的區別:辦理入住手續首先要做的就是結算面積和退款，補足房子的余額。 雖然我們在購買時已經知道了房產的面積，但是房產的實測面積和購房合同還是有一些細微的差別。 因此，在辦理相關手續時，應根據測繪部門出具的《面積測量表》進行面積誤差結算。 如果房屋面積減少，開發商應根據合同中的具體約定將減少的房款返還給業主，反之亦然。 3.裝修變更費:部分業主會對房屋裝修進行變更，因此涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協議，這部分費用按照業主與開發商之間的補充協議收取。 4.停車位:部分車主需要購買停車位。這個是給買車位的車主的。當然，如果購房合同規定是贈與，也沒有必要支付。 總結:新房交付還需要支付很多費用。一般來說，可以分為三個部分:稅費、物業和開發商。正文中給大家介紹了哪些具體的小編，但是每個地區的實際費用是不一樣的。大家要以地方標準為標準，交房的時候要注意。 更多裝修知識請關注重慶彩兔裝飾【健康生活服務商】重慶彩兔裝飾。