首先講兩個概念:開間和進深:傳統上我們把一個房間的主要采光面看作開間(寬度)，垂直的叫做進深。 寬度和深度也可以根據房間門的方向來確定。門和左右兩邊的距離就是寬度。 根據《住宅建筑模塊化協調標準》(GBJ100-87)，住宅建筑的開間常用以下參數:2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m.. (臥室以床沿擺放方向為開間，床靠墻的寬度為& ldquo深入。床布置在臥室時，床頭一般不放在窗臺上。)一般意義上，公寓的方正是指公寓的進深與房間寬度的比例合理。 深度與寬度的比例一般在1:1.5之間。 如果進深太大，開間太小，會影響公寓的采光和通風，房間會顯得陰暗；然而，小深度和大開間不利于房間隔熱和浪費能源，尤其是在北方。 與方正公寓相比，可以達到采光、通風、保溫的平衡。 一個好的公寓除了方形公寓還有其他一些原則，包括:1。動態和靜態分區2。干濕分區3。公共和私有分區4。透明度好。合理移動6號線。合理尺寸1。動靜分區:客廳、餐廳、廚房、二衛等。 安靜區:臥室、書房、主人房等。 活動區是人們活動頻繁的區域，應設置在靠近入戶門的地方，尤其是廚房；安靜區主要是居民休息，比較安靜，盡量安排在戶型內部。 一方面，兩者的分離使接待訪客、娛樂或做家務的人感到安心；另一方面也不會過多打擾休息和學習的人，減少他們之間的干擾。 詳見下面的例子:動靜分區中的合理戶型(臥室布置在戶型的深邊，遠離入戶門)動靜分區中的不合理戶型(次臥靠近入戶門，客廳活動對次臥影響較大)2。干濕分區是指濕氣重、容易產生污垢的廚房和衛生間，要和精心裝修的臥室分開，盡量怕水怕臟。 廚房是家庭生活中的主要污染源，是噪音、油煙和清洗污水的集中地。因此，廚房的布局應盡可能靠近入戶門，遠離臥室和客廳。其次，廚房和衛生間是住宅樓水管集中的地方。考慮到建筑成本、能源利用和熱水器安裝，廚房應與衛生間相鄰。 目前市面上大部分戶型仍考慮干濕分區，廚房一般位于最近的入口。但仍有少數災級戶型，沒有考慮廚房應該如何合理布置。 3.公共和私人分區單元都有隱私要求，可以適當保護居住者的隱私。 對于戶型的私密性主要有兩點:一是從入戶門向外看戶型時，玄關要有遮擋，避免站在門外看不到房子內部；其次，公寓客廳、餐廳等公共活動空房間與臥室空等較為私密的房間在視覺上存在遮擋，避免一覽公共區域的私密房間空，達到一定的& ldquo公共和私人分區。 公私區好公寓(見前面的公寓開間和深房)公私區差公寓(臥室門直接開在客廳墻上，臥室大部分可以在客廳看到)4。通透性好主要是指公寓的通風采光性能。 要保證戶型有良好的通透性，首先要求戶型有良好的高寬比，即戶型相對方；其次，采光通風最好有兩面，相對的兩面采光通風最好(如南北、東西)，其次是相鄰的兩面(如東西、東西、南北等)。)，而且只有一側采光通風效果最差。 另外，廚房和衛生間是濕氣重的兩個區域，要盡量做到獨立采光和通風，即避免廚房和衛生間陰暗。 最佳滲透性& mdash& mdash對面采光通風通透性次佳& mdash& mdash相鄰照明和mdash的通風滲透性差；& mdash單側照明和通風。合理動線是指人在室內活動的路線。動線是否流暢，將影響人們在進行各種活動時能否實現流暢轉換。 戶型設計影響動線走向，動線走向會影響居住品質。 好的動線可以提高小機組的利用率，差的動線可以讓大機組變得& ldquo而不是什么時候，廢物空。 室內動線主要有三種類型，即住宅動線、住戶動線和訪客動線。 動線好(從入戶門到客廳、臥室、廚房三條線不會交叉)。動線差(客廳要經過廚房和主臥，客廳變成了公共走廊。此外，廚房布置在公寓的縱深區域，衛生間遠離主臥和次臥，正對大門，使公寓成為災難級別)。6.大小合理，地價越來越高，房價越來越高。小單位、超小單位、迷你單位等越來越多。在市場上。單位總面積從40平方米下降到50平方米，甚至下降到112平方米。面積越小，總價越低。小單位越來越受到買家的青睞，螞蟻部落也在不斷壯大。 戶型向小型化演進，在戶型越來越小的同時，買房人不可避免地要問:多大的空房才能滿足人們生活的最低要求？(主要從家具尺寸考慮限制，從電視機、床、柜等的長、寬、高推導最小尺寸要求。，這里我就不細說了。)戶型不宜太小，所以越大越好？不，臥室，客廳等。超過一定的/ 幾個主要尺寸:客廳不宜小于3.6米。 主臥一般為3.3 &倍；3.6、3.6 &倍；3 . 9 . 3 . 9 & times；4.2或4.5，最小尺寸不得小于3.0 &倍；3.3 次臥一般為3.0 &倍；3.3、3.3 &倍；3.6 自習室可以比第二間臥室小，面積6-10m2。進入后海灣的要求沒那么高。 廚房凈長度不應小于2.1米，凈寬度不應小于1.5米。 衛生間一般4平米左右，大小多為2 &倍；2、1.8倍；2.2 此外，從風水的角度來看，入戶門不宜是大走廊或正對廁所門。 衛生間的門不應該面對臥室的門。